继续上涨!上月青岛新房售价环涨0.5% 二手房售价环涨0.2%

发布:2023/4/17 9:11:48  来源:大众报业·半岛新闻  浏览26 次  编辑:佚名

半岛全媒体记者 李晓芳

4月15日,根据国家统计局发布的2023年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看,70城商品住宅销售价格上涨城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比上涨。其中,3月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,实现“四连涨”,同比上涨2.1%;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,实现“两连涨”,同比继续延续下降态势,同比下降3.1%。

3月青岛新房售价同环比均上涨

据国家统计局发布的数据,3月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨2.1%,同环比涨幅与2月相同。

从环比来看,青岛新建商品住宅售价自2022年12月结束“三连跌”重回涨势,2023年3月实现“四连涨”。同比来看,青岛新建商品住宅售价同比均上涨。

从户型来看,3月岛城新建商品住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格同环比均上涨,环比分别上涨0.1%、0.5%、0.6%;从同比来看,分别上涨1.3%、2.3%、2.1%。

相比2月,3月三种户型的售价环比涨幅回落0.3个百分点、0.3个百分点、由上涨持平转为上涨0.6%;同比涨幅分别回落0.5个百分点、相同、扩大0.5个百分点。

青岛二手房售价环比上涨0.2%

二手住宅方面,3月青岛二手住宅销售价格环比上涨0.2%,实现“两连涨”;同比继续延续下降态势,同比下降3.1%。3月青岛二手住宅销售价格环比涨幅和同比降幅均与2月相同。

从户型来看,3月岛城二手住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比分别持平、0.1%、0.7%;从同比来看,分别下降2.9%、3.5%、2.9%。

相比2月,3月三种户型的售价环比分别由上涨0.3%转为持平、扩大0.1个百分点、相同;同比跌幅分别扩大0.1个百分点、扩大0.2个百分点、回落0.5个百分点。

济南、烟台新房、二手房售价环比均上涨

省内其他城市,济南、烟台、济宁在统计行列,具体来看,3月济南新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,同比上涨2.8%;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,同比下降2.6%。

烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比下降0.7%;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比下降0.7%。

济宁新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,同比下降3.1%;二手住宅销售价格环比上涨0.5%,同比下降5.9%。

解读:3月各线城市商品住宅销售价格环比上涨 

针对价格变化情况,国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读表示2023年3月份,70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比上涨,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

从环比来看,一二三线城市商品住宅销售价格环比上涨。

3月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个,比上月分别增加9个和17个。

3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比2月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比2月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%,涨幅比2月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与2月相同;二手住宅销售价格环比由2月持平转为上涨0.2%。

从同比来看,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

3月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个,比上月分别增加4个和1个。

3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%,涨幅与2月相同;二手住宅销售价格同比上涨1.1%,涨幅比2月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.2%和2.4%,降幅比2月均收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.7%和3.9%,降幅比2月分别收窄0.6和0.5个百分点。

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